Mucegaiul poate apărea chiar și într o casă nouă. Cauza principală este, de obicei, excesul de umiditate combinat cu o ventilație insuficientă.
Betonul, tencuiala, șapa și alte materiale conțin apă care trebuie eliminată treptat. Dacă locuința este închisă și încălzită înainte ca materialele să se usuce suficient, poate apărea condensul și apoi mucegaiul.
Într o casă bine izolată, aerul umed trebuie evacuat. Fără o ventilație corespunzătoare, umiditatea se acumulează în interior și favorizează apariția mucegaiului.
Zonele slab termoizolate, cum sunt colțurile, îmbinările pereților, zonele din jurul ferestrelor sau ale planșeelor, pot deveni mai reci și pot favoriza formarea condensului.
Problemele la acoperiș, fundație, hidroizolație, ferestre sau instalații pot permite pătrunderea apei în construcție și pot crea condiții favorabile pentru mucegai.
Dacă termoizolația, hidroizolația sau bariera de vapori nu sunt montate corect, umezeala se poate acumula în pereți și în structura casei.
Pentru a preveni apariția mucegaiului, casa trebuie uscată corespunzător după construcție, ventilată regulat și protejată împotriva infiltrațiilor. Este importantă și eliminarea punților termice printr un sistem de termoizolație proiectat și montat corect.
Dacă mucegaiul reapare după curățare, nu este suficient să fie îndepărtat doar de la suprafață. Trebuie identificată și eliminată sursa umezelii.
