Devizul constructorului arată cât ar trebui să coste lucrările și materialele necesare pentru construirea casei. Înainte de a semna un contract, este important să verifici dacă devizul este complet și dacă prețurile sunt justificate.
Asigură-te că sunt trecute fundația, structura, zidăria, acoperișul, instalațiile, finisajele și celelalte lucrări prevăzute în proiect. Lucrările omise pot apărea ulterior ca și costuri suplimentare.
Compară cantitățile de beton, armătură, cărămidă, termoizolație și alte materiale cu proiectul tehnic. Diferențele mari trebuie explicate.
Un preț total mic nu înseamnă întotdeauna o ofertă mai bună. Cere să vezi ce materiale sunt incluse, ce cantități și ce nivel de calitate.
Un deviz clar trebuie să arate cât costă materialele și cât costă lucrările. Astfel poți compara mai ușor ofertele mai multor constructori.
Întreabă dacă prețul include transportul, evacuarea deșeurilor, utilajele, racordarea la utilități, schelele sau alte lucrări auxiliare.
Un deviz bun trebuie să fie suficient de detaliat încât să poți înțelege exact pentru ce plătești. Dacă o ofertă conține doar un preț general pe metru pătrat, fără cantități și lucrări detaliate, este mult mai dificil să verifici costul real.
În cazul unor diferențe importante între deviz și proiect, este recomandat să ceri explicații constructorului sau să verifici documentele împreună cu un specialist.
